17 Şubat
İstanbul’a yabancı yatırımcı ilgisi artıyor!
İstanbul’a yabancı yatırımcı ilgisi artıyor!
Gayrimenkul geliştirme alanındaki deneyimi ve yabancıya gayrimenkul pazarlama alanında başta İstanbul Anadolu Yakası olmak üzere bir çok projede başarılara imza atan Beyttürk iştiraki Reagroups Gayrimenkul Pazarlama Yönetim Kurulu Üyesi Soner Keleş, İstanbul’a yabancı yatırımcı ilgisinin artarak devam ettiğini belirtti.
Türkiye’de geçtiğimiz ay yabancı uyruklu vatandaşlara 3 bin 907 adet konut satışı oldu. Yabancılara yapılan satışlar bir önceki yılın aynı dönemi ile kıyaslandığında, yüzde 25 oranında artışa geçtiği görülürken, yabancılara konut satışında en çok tercih edilen il İstanbul oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, yabancıya konut satışında İstanbul açık farkla ilk sırada gelirken Iraklılar, Türkiye'den en fazla konut alan yabancılar arasında birinciliği korudu. Yılın ilk ayında 739 konut satın alan Iraklılar, toplam satışların yüzde 20’sini oluşturdu
Yabancılar Anadolu Yakasını keşfediyor!
Keleş, geçtiğimiz yıllarda Avrupa Yakasına olan yoğun yabancı ilgisinin, konut stoklarının azalması ve bölgede yer alan konut fiyatlarının hızla yükselmesi ile birlikte Anadolu Yakasına doğru yöneldiğini belirtti. Geniş sosyal alanları, kolay ulaşım ve güvenli yaşam standartları ile nitelikli yaşam imkanı sunan Anadolu Yakası projelerinin yabancılar tarafından da keşfedildiğini belirten Keleş, öncelikli olarak İranlıların göstermiş oldukları ilginin giderek diğer ülke vatandaşlarından de gelmeye başladığına değindi. Özellikle Kadıköy, Üsküdar ve Ataşehir ilçelerine olan ilginin giderek diğer bölgelere de kaydığının belirten Keleş, Bağdat Caddesi, sahil yolu ve E5 hattı arasında kalan konut projelerine olan ilginin arttığına değindi.
Geniş yeşil alanlar ve sosyal alanların zenginliği Anadolu Yakasını öne çıkarıyor..
Reagroups Yönetim Kurulu üyesi Soner Keleş; iki yakanın farklı avantajları olduğunu ancak daha az nüfusu ve geniş sosyal alanları ile Anadolu Yakası’nın daha çok öne çıktığını belirtti. Keleş “Anadolu Yakasında yer alan projelerde geniş yeşil alanlar ve doğaya daha yakın bir hayat sunulurken aynı zamanda bir çok büyük AVM ye yakınlığı ile yabancıların alışveriş ihtiyaçlarını da olanak sağlanmaktadır. Yabancılar tarafından yoğun ilgi gören ve ülkelerine dönmeden önce uğrak noktaları olan İstanbul’un en büyük outlet AVM sininde bu yakada olduğun belirten Keleş, “bu nedenle ilerleyen dönemlerde hepimiz göreceğiz ki yabancıların Anadolu Yakasına talebi her geçen gün daha da artarak devam edecektir” dedi.
Ulaşım olanakları, yatırım tercihini belirliyor..
Yatırım için ‘ulaşım imkanlarının” önemine değinen Keleş, yabancı yatırımcıda aynı bizler gibi kolay ulaşım sağlayan bölgelerden konut satın almaktadır. Bu nedenle şehir içi ulaşım araçları ve şehir hatlarına yakın erişim sağlayan hem yaya hem araç trafiği olan ve güzergah içeren bölgelerde yer alan projeler daha çok ilgi görmektedir. Gayrimenkul sektörüne kattığı değer ile her geçen gün daha çok prim kazandıran Sabiha Gökçen Havaalanı bu anlamda verilebilecek en güzel örnek” dedi.
Maltepe, Kartal ve Pendik bölgelerinde yer alan konut projelerinin bu açıdan ön plana çıktığını belirten Keleş, Metro ve Marmaray ile hızlı ulaşım imkanı sağlanırken diğer taraftan da bu ulaşım ağı ile Avrupa yakasında yer alan turistik merkezlere kolayca ulaşılabildiğini belirtti.
